2000〜2010年築, 専有面積24.11㎡〜44.11㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
レクシオ荻窪
東京都杉並区荻窪二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩15分
2005年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
4,251万円
124.6万円/㎡
2,524
3,675
4,827
5,978
AI査定結果
推定相場価格
4,251万円
124.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,675万円〜4,827万円
107.8万円/㎡〜141.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月21日
レクシオ荻窪
4,380万円（128.4万円/㎡）/ 8階 / 34.11㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は103.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 4,380万円 | 128.4万円 | 8階 | 34.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 6,780万円 | 105.7万円 | 2階 | 64.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 6,980万円 | 108.9万円 | 2階 | 64.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 5,780万円 | 99.0万円 | 1階 | 58.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/19 | 7,180万円 | 112.0万円 | 2階 | 64.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 6,498万円 | 113.1万円 | 6階 | 57.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 6,280万円 | 109.3万円 | 4階 | 57.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/20 | 4,980万円 | 86.6万円 | 4階 | 57.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/20 | 5,480万円 | 95.3万円 | 4階 | 57.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 72.3万円 | 4階 | 50.87㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は122.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | レクシオ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅15分 | 4,380万円 | 128.4万円 | 34.11㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/16 | デュオ・スカーラ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 4,680万円 | 112.2万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/01 | ダイナシティ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 4,390万円 | 117.9万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/29 | ジェイシティ西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 4,199万円 | 99.7万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/29 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,780万円 | 105.1万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/27 | アクシア西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,090万円 | 107.8万円 | 28.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/11 | AXIA西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,190万円 | 111.3万円 | 28.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,380万円 | 137.3万円 | 39.18㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/22 | エスリール杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 4,980万円 | 120.0万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/06 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,499万円 | 152.8万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2023/09/11 | ブライズ西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,500万円 | 97.0万円 | 25.77㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/17 | 日神デュオステージ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,180万円 | 124.6万円 | 41.57㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/06 | ルーブル荻窪伍番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 4,180万円 | 103.5万円 | 40.38㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 5,299万円 | 131.1万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/16 | シンシア荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 3,580万円 | 125.3万円 | 28.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/01 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 5,480万円 | 152.8万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/19 | ルーブル下井草弐番館 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅9分 | 2,740万円 | 99.8万円 | 27.45㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/13 | レフィール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 6,480万円 | 155.7万円 | 41.63㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/23 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 4,480万円 | 118.9万円 | 37.68㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/09 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,080万円 | 149.5万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
コスモ方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 6分
1987年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
松庵ハイム
東京都杉並区松庵一丁目
京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩 10分
1969年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
ビバリーホームズ高井戸III
東京都杉並区下高井戸五丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 9分
2011年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
メゾン・ド・ヴィレ荻窪
東京都杉並区成田東五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩 9分
1997年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
中野フラワーマンション
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 8分
1967年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
久我山ロータリーマンション
東京都杉並区久我山一丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩 10分
1976年築 / 3階建 / 77戸 / RC造
ニュー荻窪マンション
東京都杉並区桃井二丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 15分
1971年築 / 12階建 / 82戸 / SRC造
パークハイム杉並
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
下高井戸ハイム
東京都杉並区下高井戸二丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩 7分
1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
アートイン杉並
東京都杉並区宮前一丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩 8分
1985年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
マンション和泉苑
東京都杉並区和泉二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 7分
1970年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
南阿佐谷ハイツ
東京都杉並区阿佐谷南三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩 9分
1974年築 / 13階建 / 85戸 / SRC造
エントピア第2荻窪
東京都杉並区上荻二丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 11分
1972年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
阿佐谷コーポラス
東京都杉並区阿佐谷北四丁目
JR中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩 13分
1971年築 / 8階建 / 93戸 / 鉄骨造造